La meilleure façon pour changer de syndic

Comment ça fonctionne ?

Changersyndic.net est un comparateur indépendant des syndics de copropriété en France. Sa force réside surtout dans sa capacité à proposer des Syndics reconnus pour leur sens du professionnalisme. En faisant de la satisfaction des clients le critère fondamental dans la sélection des Syndic, Changersyndic.net collabore avec des Syndics compétents et qui font de la réactivité et de la transparence dans les gestions parmi ses valeurs et ses objectifs principaux dans l’exercice du métier.

 

Afin de donner entière satisfaction aux copropriétaires, le site Changersyndic.net bénéficie d’une interface ergonomique. En quelques clics, vous pouvez y trouver le meilleur Syndic qui saura prendre en main la bonne gestion de votre copropriété. Et parce chaque copropriété est unique, nous veillons à proposer un devis personnalisé en ligne rapide et sans engagement. 

Pour qui ?

Comme garant de la gestion maitrisée d’une copropriété, le syndic doit assurer sa mission avec efficacité. Dans ce cadre, transparence et réactivité doivent faire partie de ses qualités. Mais qui est en charge de la recherche du bon syndic ? 

 

Changersyndic.net s'occupe de tout. Grandes et petites copropriétés, quelques soient le nombre de lots et les particularités de la résidence, vos attentes sont répondues. Agences locales et nationales, le réseau de changersyndic.net est à votre disposition.



Nos engagements

A propros

 

ChangerSyndic.net est un site indépendant n'appartenant à aucuns syndics de copropriété. Son but est d'informer et de comparer les syndics en France gratuitement.

Services

 

Un comparatif en ligne 100% gratuit. Dans le respect de la loi ALUR, présenter des devis de syndics professionnels pour votre prochaine Assemblée Générale

Méthodes

 

Un formulaire unique : indiquer les informations de votre copropriété, analyser et comparer les offres disponibles dans votre ville ou  votre région en quelques clics.



Le rôle d'un syndic de copropriété

Le rôle du syndic est d’assumer les tâches exécutives de la copropriété.  Il est en charge de la gestion des lots communs d’un immeuble, conformément aux dispositions légales, et au respect du règlement de copropriété.

C’est une fonction primordiale pour le bon déroulement d’une copropriété, à condition qu’un choix approprié du syndic soit effectué.

 

Syndic de copropriété: pourquoi comparer ?

 

Bien des cas ont démontré que certains Syndics de Copropriété n’hésitent pas à abuser dans l’exercice de ses fonctions, quitte à manifester clairement un manque de réactivité devant les nécessités pour l’immeuble. 

 

Comparer les différents contrats permet tout d’abord d’économiser dans la mesure où cela permet de privilégier les offres les moins chères. Et comme tout se fait directement en ligne, on gagne du temps  en profitant d’une étude sur mesure gratuite et sans engagement.

 


Choisir le bon syndic

Parce qu’il aura pour mission de tenir rigoureusement les comptes et assurer l’administration de la copropriété, un Syndic doit absolument être une entité digne de confiance. Voilà pourquoi la prudence sera toujours de mise pour trouver meilleur syndic pour votre immeuble. Pour éviter la déception, faites-vous aider par un comparateur indépendant qui saura surtout rester dans la neutralité.

 

Syndic de copropriété: pourquoi comparer ?

 

La loi ALUR oblige la mise en concurrence tous les 3 ans de plusieurs contrats de Syndic. En plus de limiter les exagérations constatées dans les pratiques tarifaires, cette mesure offre aux copropriétaires la possibilité d’améliorer la gestion de l’immeuble. Une telle responsabilité n’est pourtant pas à confier à quiconque.

Avec internet, la transparence est totalement garantie que ce soit au niveau du prix ou d'autres informations relatives à la copropriété.

 

Pas besoin de vous déplacer ou de contacter successivement chaque syndic, saisissez vos information et nous prenons le relais. Le réseau de Changersyndic.net vous apportera satisfaction suivant vos exigences, en toute simplicité.

 

La renégociation d'un contrat vous permet de réaliser des économies non négligeables.Pour cela, il vous suffit de vous rendre sur la page de comparatif et renseigner les informations de la copropriété. Accéder ainsi aux prestations de syndics professionnels de votre ville.

 

Changer de Syndic, ce que dit la loi ?

Toute copropriété est disposé à avoir d’un syndic de copropriété, bénévole ou professionnel depuis la loi du 10 juillet 1965. La réglementation visant à supprimer les fraudes et les abus s'est renforcée depuis. La gestion et l’administration de l’immeuble reposent entre les mains du syndic. Cette entité constitue un élément clé dans la vie de la copropriété. 

 

La loi Macro du 6 août 2015 vient en appui de l’article 21 de la loi Alur, obligeant la mise en concurrence du syndic par le conseil syndical tous les 3 ans. Ce qui permet au préalable aux copropriétaires de comparer les services du syndic actuel aux nouvelles offres sur le marché. La comparaison permet également de déterminer l’offre la plus avantageuse, dans le cas où la décision de changer de syndic est déterminée.

 

Promulguée en mars 2014 et révisée en janvier 2017, la loi ALUR comprend : 

  • La création d’un fonds de travaux obligatoire 
  • Le suivi d'un carnet de santé du bâtiment numérique
  • La mise en concurrence des syndics tous les 3 ans
  • Un contrat type
  • Séparation des comptes bancaires
  • Une simplicité des actions de copropriétaires.  En savoir plus 

L'actualité legislatif

Quelles procédures pour changer de syndic

La désignation d’un syndic dans les copropriétés est devenue obligatoire depuis la loi datant du 10 juillet 1965. Désignée par l’Assemblée générale, cette entité peut agir en qualité de professionnel ou de bénévole dans l’exécution des missions qui lui seront confiées. Et si les copropriétaires veulent changer de syndic de copropriété, pour une raison ou une autre, comment faut-il procéder ? Les réponses à cette question à découvrir ci-dessous.

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Syndic bénévole, syndic coopératif ou syndic professionnel, lequel choisir

syndic bénévole

En tant que mandataire choisi par le syndicat des copropriétaires, le syndic se doit d’accomplir avec dextérité les missions qui lui sont confiées, dont la gestion et l’administration de la copropriété. Devant les lourdes tâches qui lui incombent et surtout face aux abus, certains copropriétaires semblent alors être perdus quand il est question de choix de syndic. Cet article vous explique certains points à retenir pour trouver avec aisance le syndic qui convient à votre copropriété.

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C’est le moment d’acheter et d’investir dans l’immobilier

immo en France

L’immobilier remonte la pente Après des années de crise immobilière, le marché remonte petit à petit. Ce marché qui depuis 2011 ne cessait de s’écrouler reprend vie depuis le début de l’année 2015 et a remonté de 18% depuis le mois de mai !


Les crédits immobiliers quant à eux sont en légère progression.


Cette annonce redonne beaucoup d’espoir aux professionnels de la construction et aux agences immobilières. Bons nombre d’entreprises se sont vue mettre la clé sous la porte depuis 2010. 5 ans de galère pour certains professionnels ou à présent un souffle nouveau revient.


Du choix et des biens à prix abordables La nouvelle fait donc du bien aux professionnels mais reste également un avantage aux futurs acheteurs qui pour le moment profite de prix abordables des biens, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien mais qui profitent également des crédits immobiliers à des taux avantageux. Quant au choix de la rénovation ou du neuf, ceci est une affaire de goût ou bien une affaire de stratégie de placement immobilier.

Les deux types de biens offrent des avantages et des inconvénients.


Cependant la rénovation est connue pour être plus chère que l’achat d’une maison neuve, clé en main


Construction


-La construction reste en termes de prix, le bien le moins couteux et la maison sera sur mesure. La singularité des personnes est respectée de la conception à la peinture. -La construction offre certaine assurance très rassurante comme la garantie décennale.


La construction d’une maison neuve respecte les nouvelles normes.


De ce fait les maisons neuves propose un certain confort de vie quant à l’isolation (qu’elle soit phonique ou bien thermique).Grâce à la pose de certain matériaux, des économies d’énergie sont effectués, ainsi les factures sont plus douces. -La construction fait aussi baisser la facture des frais de notaire. Ses derniers s’élève à 3% uniquement. -Les constructeurs respectent le budget initial. Les villes avec le plus de constructeurs restent les grandes villes comme Paris, Bordeaux, Toulouse, Nantes.

Rénovation

-Les maisons anciennes ont généralement du charme et une âme. -La rénovation reste des grands travaux nécessitant un budget important en plus de l’achat mais le bien permet une plus-value à long termes.


-L’ancien permet d’avoir des rendu originaux et authentique. -Pierre, huisserie, charpente … restent des éléments architecturaux permettant une mise en valeur de l’ensemble.

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Les avantages de l'isolation des combles

isolation comble

Si vous êtes concerné par votre consommation d'énergie - surtout lorsque l’on voit que les énergies comme le gaz, l'électricité ou le fioul ne cessent d’augmenter- il est temps de vous préoccuper de l'isolation de votre maison. Plusieurs parties de votre maison sont coupables de laisser s'échapper de la chaleur, mais les plus perméables restent les combles. Vous disposez là d'un espace supplémentaire souvent négligé dans les habitations, mais sans isolation, les combles dévorent environ 30% de votre chauffage.


Quoi que vous décidiez de faire avec vos combles, l'isolation n'est pas une option, c’est une obligation. Il est en effet impératif d’empêcher l'air chaud de sortir par la toiture autant que d’empêcher l'air froid de s'installer dans les combles et de ralentir le réchauffement de votre maison. Si vous ne pouvez pas utiliser l'espace sous le toit parce qu'il est trop petit par exemple, remplissez-le de matériau isolant. S’il est assez grand pour servir d'espace de rangement ou d'espace habitable, isoler le toit.

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L'importance de l'isolation thermique

Isolation thermique

La meilleure façon de lutter contre les factures de chauffage trop salées est d'avoir recours à l'isolation thermique de sa maison. Quel que soit le type de chauffage que vous utilisez, une maison mal isolée perd beaucoup d'énergie et demande plus de carburant énergétique quel qu’il soit pour chauffer votre maison. Du coup, comme vous l’expliquera un chauffagiste ou un dépanneur de chaudière, votre chaudière est également poussée au maximum de ses capacités et s'abime plus rapidement.

 

Procéder à l'isolation thermique de votre logement permet également de garder l'air frais à l'intérieur en été sans laisser et d’éviter que l'air chaud ne rentre. C'est la raison pour laquelle vous avez tout à gagner à isoler correctement votre maison. Toutes les parties de votre maison en contact direct avec l'extérieur ont besoin d'une isolation thermique efficace : toiture, murs et bien sûr fenêtres.

On peut ajouter à cette liste le sol du rez-de-chaussée, souvent oublié et pourtant important. Si chacun de ces éléments est mal isolé, on peut estimer que pratiquement 80% de la chaleur émise par votre système de chauffage s'échappe de votre maison, d’où la nécessité de l'isolation thermique.

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